1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
港区
135.5万円/㎡
前年比+28.8%
西麻布ハイツ
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分
1970年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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7階 / 49.5㎡の場合
相場
4,469万円
90.3万円/㎡
2,991
3,977
4,962
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜4,962万円
80.3万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
西麻布ハイツ
3,480万円（70.3万円/㎡）/ 7階 / 49.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 70.3万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 4,280万円 | 86.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 68.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,490万円 | 70.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,590万円 | 72.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/08 | 4,300万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.9㎡ | 1LDK+DEN | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 西麻布ハイツ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,300万円 | 81.3万円 | 40.59㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | 元赤坂マンション 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 85.8万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/07 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅10分 | 3,980万円 | 80.6万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/05 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,600万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/04 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 3,490万円 | 86.2万円 | 40.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | 三田コーポラス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/30 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,180万円 | 87.0万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,688万円 | 82.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 浜松町クォーターコーポ 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅4分 | 4,570万円 | 77.2万円 | 59.18㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1965年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 高輪ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 3,680万円 | 70.5万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 3,300万円 | 73.3万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/18 | 藤ビル 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 3,799万円 | 84.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,280万円 | 76.3万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | 保土ケ谷ビル高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅4分 | 2,780万円 | 74.0万円 | 37.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、港区では28.8%上昇しています。